我爸妈年纪大了买房签合同没注意打官司怎么办？
律师你好，我想咨询一下，我爸妈年纪比较大，买房子的时候签约不懂，对方在合同上规定房子延期30日按照实际交房日的前一天为止，每天交付已付房款的万分之零点五的违约金，这样算下来一天才几毛钱，这样算不算欺诈，毕竟我爸妈什么不懂，合同也是对方说怎么签就怎么签，这样上法院的话可以打赢吗?感觉他们是在欺骗我爸妈。违约金是可以双方约定的，你父母已是成年人签合同的时候应当慎重。根据商品房买卖的司法解释第十五条 ：根据《合同法》第九十四条 的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。 第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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