福建今年坚持房地产分类调控 发展住房租赁市场

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新华社福州1月13日电（记者董建国、林晓丽）记者从福建省住建厅获悉，今年，福建将坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，因城施策抓好房地产市场分类调控，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度和房地产长效机制。
福建省住建厅厅长林瑞良说，2018年福建省将坚持因城因地施策，稳控福州、厦门商品房房价，保持福州周边的长乐、闽侯和厦门周边的泉州、漳州房价环比不上涨；稳定三四线城市的供求关系，对供而未建的房地产项目逐个梳理，督促开发企业存量土地开发，库存仍然较多的继续做好去库存工作。
“福建省明确各地要从供给侧、需求侧两侧发力，创新房地产调控措施。”林瑞良说。
福建省还明确今年改造各类棚户区4.3万户，公租房分配坚持实物保障与货币补贴相结合，住房供应矛盾突出的城市，加大实物配租力度。
同时，福建省明确大力发展住房租赁市场。福州、厦门新建成的租赁住房占新增住房供应总量比例要分别不低于25％和30％。
在共有产权房方面，福建今年要实现常态化供应，明确福州今年新开工租赁住房和共有产权住房5000套、新增供应5000套，厦门新开工12000套、新增供应8000套。
为促进房地产市场稳定，福建省在2017年10月出台了《关于进一步加强房地产市场调控的八条措施》，包括完善土地出让方式、加快棚户区改造、增加租赁住房供应等。在政策发力下，2017年福建房地产市场基本实现预期调控目标。